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EXCLUSIVITÉ - A vendre à POLLESTRES (66450) Maison de 4 pièces (87 m²)  avec jardin.
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EXCLUSIVITÉ - A vendre à POLLESTRES (66450) Maison de 4 pièces (87 m²) avec jardin.

POLLESTRES 66450
214 900 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

2 Rue de la Cigale d'Or

66000 Perpignan

Réf : 5277
ATTENTION AU COUP DE COEUR ! EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AU CALME À vendre : localisée à 19 km de la côte méditerranéenne et à quelques kilomètres de l'Espagne, nous vous proposons cette maison de 4 pièces au calme de 87 m² à POLLESTRES (66450)... Voir plus
87 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sde
EXCLUSIVITÉ - A vendre à POLLESTRES (66450) Maison de 4 pièces (87 m²) avec jardin.

Descriptif

Réf : 5277
ATTENTION AU COUP DE COEUR ! EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AU CALME À vendre : localisée à 19 km de la côte méditerranéenne et à quelques kilomètres de l'Espagne, nous vous proposons cette maison de 4 pièces au calme de 87 m² à POLLESTRES (66450)... Voir plus
87 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Bien en copropriété
Non
Jardin
Oui
Année construction
1900
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
Triple Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Excellent
Nombre de balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
139 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 139 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 4* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
4 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard de 689€ au 15/08/2015 Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 597€ et 689€ au 15/08/2015

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Le quartier

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Visite 3D immersive EXCLUSIVITÉ - A vendre à POLLESTRES (66450) Maison de 4 pièces (87 m²)  avec jardin.
Maison 4 pièces 87 m² 16
POLLESTRES 66450
225 000 €
ATTENTION AU COUP DE COEUR !
EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AU CALME

À vendre : localisée à 19 km de la côte méditerranéenne et à quelques kilomètres de l'Espagne, nous vous proposons cette maison de 4 pièces au calme de 87 m² à POLLESTRES (66450).
Passée l'entrée, vous serez tout de suite séduits par l'ambiance du séjour avec cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée : mur en pierre, carrelage imitation parquet, choix de couleurs sur les murs à la fois moderne et élégant. Tout est fait pour que vous vous sentiez immédiatement à l'aise, dans un cocon de confort.
Au sortir de la cuisine, vous profiterez d'un joli jardin que clôture une paroi de pierres, source de cachet et de singularité.
Au premier étage, la maison vous offre trois chambres, dont une actuellement utilisée en dressing, des toilettes indépendants, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau.

Cette maison est équipée de la fibre optique et de fenêtres triple vitrage.

C'est une maison de bon standing. Elle a été construite au début du siècle. Elle est en excellent état général.

Elle se trouve dans un quartier calme. Il y a l'École Élémentaire Pau Casals, l'École Maternelle Paul Eluard et la Maison des Enfants En Roussillon à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve les gares Perpignan, Le Soler et Elne à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9 et la nationale N116 sont accessibles à moins de 7 km et Perpignan est située à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes. On trouve également des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, une supérette et un bureau de poste.

Elle est proposée à l'achat pour 225 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères importants à avoir en tête lorsque l'on souhaite acheter. La classe énergétique de cette maison est notée C.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Guy Hoquet CANOHES pour obtenir plus de renseignements sur cette maison en vente à POLLESTRES.
Référence annonce : 5256.

2 Rue de la Cigale d'Or

66000 Perpignan

Guy Hoquet
Collaborateur Frederic BOITEL DE DIENVAL

Votre conseiller

Frederic BOITEL DE DIENVAL, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition
Agent commercial RSAC 817 650 294 PERPIGNAN

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé